venta
USD 79.000
Terreno · 279m²
Patoti · 279 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Patoti
Terreno en Venta con Excelente Ubicacion en Posadas
av justo jose de urquiza 3374, Posadas, Misiones, Argentina. · Patoti, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Patoti, 340 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 722,8% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 1.912 contra USD 283 de la mediana (+575,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 283
- Mediana m²
- 279 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Patoti
Descripcion
Estás buscando el lugar perfecto para tu próximo proyecto en altura? Te presentamos esta oportunidad única: Ubicación estratégica: en esquina privilegiada, Av.
Urquiza y calle 69, con acceso directo a la Costanera y al centro de Posadas.
Vista incomparable: Frente al río Paraná, sin obstrucciones.
Este terreno combina ubicación, accesos y un entorno natural único para un proyecto que destacará.
Medidas del terreno: sobre calle 69: 28,55m, contrafrente: 25,19m; sobre Av Urquiza: 20,18m, contrafrente 6,8m; total terreno: 340,6 m2.
Potencial constructivo: más de 5.000 m2.
Altura máxima perímetro libre: 46m: 15 pisos.
Altura máxima semi perímetro libre: 31 m: 10 pisos.
Altura máxima entre medianeras: 19m: 6 pisos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2112
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.750.174/mes
Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av justo jose de urquiza 3374, Posadas, Misiones, Argentina., Patoti, Posadas, Misiones
