venta
USD 79.000
Terreno · 279m²
Patoti·279 m2·hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Patoti
USD 650.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 MTerreno en venta en Patoti
Terreno en Venta con Excelente Ubicacion en Posadas
av justo jose de urquiza 3374, Posadas, Misiones, Argentina. · Patoti, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Precio frente a los parecidos de Patoti
Pide USD 650.000, un 559% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Patoti publicados a menos de 10 cuadras de av justo jose de urquiza 3374, Posadas, Misiones, Argentina..
559% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.912lo normal · 290
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 559% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 628% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 98.615
- Tamaño normal
- 338 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 263
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Estás buscando el lugar perfecto para tu próximo proyecto en altura? Te presentamos esta oportunidad única: Ubicación estratégica: en esquina privilegiada, Av.
Urquiza y calle 69, con acceso directo a la Costanera y al centro de Posadas.
Vista incomparable: Frente al río Paraná, sin obstrucciones.
Este terreno combina ubicación, accesos y un entorno natural único para un proyecto que destacará.
Medidas del terreno: sobre calle 69: 28,55m, contrafrente: 25,19m; sobre Av Urquiza: 20,18m, contrafrente 6,8m; total terreno: 340,6 m2.
Potencial constructivo: más de 5.000 m2.
Altura máxima perímetro libre: 46m: 15 pisos.
Altura máxima semi perímetro libre: 31 m: 10 pisos.
Altura máxima entre medianeras: 19m: 6 pisos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2112
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.
Con credito UVA$ 5.863.161/mes
Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anfiteatro El Brete) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Santi · Avenida Urquiza 32982 min · 98 m
Frutos del Alma · Avinida Urquiza2 min · 152 m
Frutos del Alma · Avenida Urquiza2 min · 153 m
Educacion
· 18 en la zona
Aula Sat. Nº 01: C.F.P. itinerante Nº 01 (E.P.E.T. Nº 03) · secundaria · publica6 min · 388 m
C.F.P. itinerante Nº 01 · secundaria · publica6 min · 388 m
INST. SUP. SANTA CATALINA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Anfiteatro El Brete7 min · 418 m
Parque Clotilde Gonzalez de Fernandez9 min · 573 m
Plazoleta Anibal Cambas13 min · 844 m
Salud
C.A.P.S. Nº 3 CHACRA 181 - ESC. EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado13 min · 851 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA - COMPAÑIA DE SANIDAD 12 - EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av justo jose de urquiza 3374, Posadas, Misiones, Argentina., Patoti, Posadas, Misiones
