Terreno en venta en Miguel Lanus
Terreno en venta
USD 400.000

Terreno en venta en Miguel Lanus

Venta | conjunto de 4 terrenos – zona pirapytá, posadas

VENTA | CONJUNTO DE 4 TERRENOS – ZONA PIRAPYTÁ, POSADAS · Miguel Lanus, Posadas, Misiones

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miguel Lanus, USD 400.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1328,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
400 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Miguel Lanus

Descripcion

VENTA | CONJUNTO DE 4 TERRENOS ZONA PIRAPYTá, POSADAS Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Malvinas Argentinas N 886 y calle 20A, a pasos del río, en una zona con actividad constante y gran proyección de crecimiento. Se trata de 4 terrenos contiguos, con una superficie individual de 9,20 x 36,80 m, ideales para desarrollar proyectos comerciales o de servicios vinculados al entorno náutico. Ideal para: Guardería de lanchas Markets o servicios náuticos Cocheras Depósitos o emprendimientos vinculados a la actividad portuaria Una zona con movimiento real, excelente ubicación y alto potencial de valorización. Valor por el conjunto: USD 400.000 Consultas al 71 Consultora Alba Posse Moreira Asesoramiento integral para nuevos inversores inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.507.439/mes

Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Doña Nena4 min · 224 m
Despensa San Cayetano5 min · 299 m
Los Super 8 · Oceano Atlantico 95985 min · 318 m
Educacion · 14 en la zona
ESC. ESPECIAL Nº 55 VIRGEN DE FATIMA · especial · publica7 min · 441 m
ESC. ADULTOS Nº 18 · adultos · publica7 min · 454 m
ESC. Nº 521: JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica7 min · 477 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Isidro Luis Rojas8 min · 483 m
Plaza Arturo Illia8 min · 514 m
Plazoleta Leopoldo Victor Lanus8 min · 542 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S.- MIGUEL LANUS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico5 min · 311 m
SANATORIO SAN MIGUEL S.R.L. · hospital/clinica · privado13 min · 836 m
HOSPITAL NIVEL II NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Lanus

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miguel Lanus es USD 28.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENTA | CONJUNTO DE 4 TERRENOS – ZONA PIRAPYTÁ, POSADAS, Miguel Lanus, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miguel Lanus

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Terreno en venta
WhatsApp