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Terreno en venta en Miguel Lanus
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.909/mes · ingresos $ 771.636

Terreno en venta en Miguel Lanus

(V702) Oportunidad en Villa Lanús

Golfo San Carlos · Miguel Lanus, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miguel Lanus, 500 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 65 de la mediana (-32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
424 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Miguel Lanus

Descripcion

[GRUPOCARLE-397] (V702) Descubrí esta excepcional oportunidad de inversión en Villa Lanús, un lote amplio y perfectamente ubicado. Situado en una zona totalmente desarrollada y muy buscada por su cercanía a la Facultad de Ciencias Económicas, este terreno ofrece un entorno ideal para estudiantes y profesionales. Características destacadas: Ubicación Estratégica: A pasos de la Facultad de Ciencias Económicas, ideal para viviendas estudiantiles. Infraestructura Completa: Cercano a mayoristas, colegios y estación de transferencia, garantizando comodidad y accesibilidad. Potencial de Desarrollo: Perfecto para construir la casa de tus sueños o para proyectos de desarrollo inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de Villa Lanús. Precio: USD 22.000 + gastos de operación Financiación en cuotas fijas y en USD

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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C.A.P.S.- MIGUEL LANUS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Lanus

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miguel Lanus es USD 28.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golfo San Carlos, Miguel Lanus, Posadas, Misiones

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