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Terreno en venta en Itaembe Mini
Terreno en venta
USD 23.500
= $ 36,3 M
Cuota UVA desde $ 206.115/mes · ingresos $ 824.462

Terreno en venta en Itaembe Mini

(V110) Terreno exclusivo en B° Residencial

143 · Itaembe Mini, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Itaembe Mini, 360 m², USD 23.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
323 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Itaembe Mini

Descripcion

[GRUPOCARLE-570] Amplio Terreno en hermoso B° Residencial. Ubicación: calle 143 entre calle 178 y calle 180 (Itaembé Miní) Medidas: 12x30 mts Metros cuadrados 360 M² Ideal para construir la casa de tus sueños. Situado sobre una calle asfaltada, este terreno no solo ofrece comodidad en el acceso, sino también un entorno constructivo de alta calidad, rodeado de viviendas modernas y bien cuidadas. Además, se encuentra en un polo urbano con una amplia variedad de comercios cercanos, lo que te permitirá acceder a todo lo que necesitas sin recorrer grandes distancias. Con una ubicación privilegiada, un ambiente tranquilo y todas las comodidades a tu alcance, este terreno es perfecto para quienes buscan combinar confort, estilo y calidad de vida. Precio: USD 23.500 + gastos de operación Financiación en cuotas fijas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 206.115/mes

Necesitas ingresos por $ 824.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Los Cerditos · Calle 176 72102 min · 121 m
Despensa Juancho · Calle 1762 min · 133 m
El Justo · Avenida Isaco Abitbol 86763 min · 164 m
Educacion · 11 en la zona
NENI Nº 2016 (Ext. ESC. Nº 748) · inicial · publica2 min · 156 m
ESC. Nº 748 · primaria · publica3 min · 161 m
NENI Nº 2026 (Sede ESC. Nº 826) · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
Karai3 min · 168 m
Plaza Los Pinos6 min · 367 m
Plaza Bicentenario16 min · 995 m
Salud
C.A.P.S. - BARRIO BELEN - POSADAS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico6 min · 405 m
C.A.P.S N° 32 ITAEMBE MINI · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Itaembe Mini

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Itaembe Mini es USD 30.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

143, Itaembe Mini, Posadas, Misiones

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