venta
USD 18.000 USD 20.000 bajo 10%
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Hospital · 451 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Hospital
(V226) Terreno con muro perimetral - Itaembé Miní
135 · Hospital, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hospital, 451 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 40 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 451 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Hospital
Descripcion
[GRUPOCARLE-513]
(V226) Hermoso y amplio terreno con muros perimetrales, a solo 3 cuadras del asfalto y muy cerca de la Av. 131, lo que brinda excelente conectividad y acceso rápido.
Se encuentra en una zona residencial en pleno crecimiento, con servicios cercanos, buena infraestructura y alta proyección de valorización.
Ideal para construir tu hogar o invertir en una ubicación con gran potencial.
Red de luz y agua lindantes.
Ubicación: Calle 135 entre 148 y 150
Medidas 12,54 x 36 mts
Metros cuadrados 451 M²
Precio: USD 26.000 + gastos de operación.
Financiación en dólares y a tasa fija.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 209.860/mes
Necesitas ingresos por $ 839.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 14 en la zona
El Pinar · Calle 1459 min · 581 m
Despensa La Familia · Avenida Ozuna9 min · 602 m
Nahuel · Avenida Isaco Abitbol12 min · 760 m
Educacion
· 8 en la zona
NENI Nº 2016 (Sede ESC. Nº 806) · inicial · publica10 min · 638 m
NENI Nº 2026 (Ext. ESC. Nº 808) · inicial · publica10 min · 639 m
ESC. Nº 808: JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 647 m
Espacios verdes
Plaza Juan Pablo II4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
135, Hospital, Posadas, Misiones
