Terreno en venta en El Yerbal

(V891) Amplio terreno a una cuadra de Av. Bustamante

San Javier · El Yerbal, Posadas, Misiones

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 339 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posadas, 339 m², USD 34.200 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 101 contra USD 141 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 111
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 141
Mediana m²: 338 m²

Comparar con 111 propiedades similares

en El Yerbal

Descripcion

[GRUPOCARLE-245] (V891) Hermoso y amplio terreno en esquina sobre calle San Javier y calle 111 a una cuadra de Avenida Bustamante a tan solo 15 minutos del microcentro. Lote de 9.21x36.80 ideal para construir la casa de tus sueños. Acceso a líneas de colectivos a pocas cuadras y excelente entorno. Financiación en cuotas fijas y en USD. Precio: USD 34.200 + gastos de comisión inmobiliaria, boleto de compraventa, impuestos de sellos, gastos y honorarios de escrituración.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 299.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona

Mala Junta · Avenida Bustamante 57063 min · 211 m

San Martin · Avenida Zapiola4 min · 274 m

Don Enrique · Avenida Zapiola5 min · 338 m

Educacion · 12 en la zona

C.E.P. Nº 23 · adultos · publica5 min · 308 m

NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 783) · inicial · publica5 min · 321 m

ESC. Nº 783: LOS KIRIS · primaria · publica5 min · 337 m

Espacios verdes

Parque 2 de Abril · Lorenzini10 min · 633 m

Plazoleta Gobernador Mario Losada12 min · 784 m

Salud

C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico12 min · 772 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier, El Yerbal, Posadas, Misiones

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Caracteristicas

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