venta
USD 120.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Delegacion Municipal Villa Urquiza · 436 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Venta | terreno con vistas abiertas – av. Trincheras y av. Marconi, posadas
VENTA | TERRENO CON VISTAS ABIERTAS – AV. TRINCHERAS Y AV. MARCONI, POSADAS · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Delegacion Municipal Villa Urquiza, 327 m², USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 141.000). El m² de lote sale USD 612 contra USD 397 de la mediana (+54,2%). Servicios disponibles: cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 141.000
- Mediana precio/m²
- USD 397
- Mediana m²
- 332 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Descripcion
VENTA | TERRENO CON VISTAS ABIERTAS AV.
TRINCHERAS Y AV.
MARCONI, POSADAS
A pasos de la Costanera y frente al Parque Vicario de los Niños
Oportunidad para inversores: terreno ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano de Posadas, con vistas abiertas y orientación privilegiada.
Características principales:
Medidas del lote: 10,82 m de frente x 30,30 m de fondo
Frente al Norte sobre Av.
Trincheras de San José
Lateral Este y fondo con vista al Parque Vicario de los Niños
Vistas aseguradas, sin riesgo de obstrucción por futuras construcciones
Entorno residencial en desarrollo, a metros de la Costanera
Terreno único por su ubicación, orientación y entorno verde, ideal para proyectos residenciales, turísticos o de inversión.
Consultas al 71
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.753.719/mes
Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 122.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza es USD 122.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
VENTA | TERRENO CON VISTAS ABIERTAS – AV. TRINCHERAS Y AV. MARCONI, POSADAS, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones
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