venta
USD 120.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Delegacion Municipal Villa Urquiza · 436 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Terreno en venta - av. Uruguay y salida por calle neuquen
AV. URUGUAY 4000 · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Delegacion Municipal Villa Urquiza, 379 m², USD 190.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 501 contra USD 289 de la mediana (+73,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 289
- Mediana m²
- 332 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Descripcion
TERRENO SOBRE AVENIDA URUGUAY
• POSADAS, MISIONES
Ubicación idea para Local comercial de grandes dimensiones, sobre Avenida Uruguay con salida por calle Neuquen.
380 m2 aprox, distribuidos en dos rectangulos, uno con 10 m de frente sobre avenida Uruguay y 26.50 de fondo, y otro con 6.60 de frente por calle Neuquen y 17.30m de fondo
Propiedad con gran potencial para desarrollos comerciales
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.664.306/mes
Necesitas ingresos por $ 6.657.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 122.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza es USD 122.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AV. URUGUAY 4000, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones
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