Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

Lote sobre av. Rosales

Av. Rosales · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delegacion Municipal Santa Rita, 468 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 182 contra USD 162 de la mediana (+11,8%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 163
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Delegacion Municipal Santa Rita

Descripcion

[MISIONEO-795] UBICACIÓN : Unico Lote sobre Avenida Comendante Rosales, amplio frente de casi 11 metros, el lote esta en una ubicacion excelente ya que presenta caracteristicas Residenciales como Comerciales en sus alrededores, con un perfil mas Comercial, ademas presenta una topografia plana sin desniveles tanto en su frente sobre Avenida como en su Fondo. Es ideal para constriucciones en Altura , Elegantes Locales Comerciales o destinado a una buena Residencia CARACTERÍSTICAS : Frente 10, 82 mts | Largo : 43,30 mts | Sobre el mismo puede llegar a construirse en altura aproximadamente 3500 m2 como maximo segun los Indicadores Urbanisticos de la Ciudad, lo que representa una excelente oportunidad de Inversion para este tipo de Desarrollo por la baja incidencia del valor por m2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Santa Rita

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Santa Rita es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delegacion Municipal Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Rosales, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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