Terreno en venta en Delegacion Municipal Las Dolores Sur

Lote san isidro/ posadas. excelente inversión

San Isidro , Posadas · Delegacion Municipal Las Dolores Sur, Posadas, Misiones

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delegacion Municipal Las Dolores Sur, 10000 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 3 de la mediana (+133,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 3
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Delegacion Municipal Las Dolores Sur

Descripcion

Hermoso lote, apto inversión de 10.000 metros cuadrados, una manzana, ubicado en San Isidro, zona de gran desarrollo a pocos km del By pass ruta 12. El área se encuentra en pleno crecimiento, cuenta con agua de pozo y acceso a energía eléctrica. Esta a 6cuadras de Avenida Alicia Moreau de Justo(ex 213). Es un terreno plano con posibilidades de desarrollar una empresa o realizar loteos o barrios cerrados. Listo para transferir; Consulte y lo puede visitar. Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

NENI Nº 2091 (Ext. ESC. Nº 842) · inicial · publica14 min · 864 m

ESC. Nº 842 · primaria · publica14 min · 883 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Las Dolores Sur

Mediana del barrio: USD 32.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Las Dolores Sur es USD 32.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.