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Terreno en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este

Lote. | Venezuela

venezuela . Entre Potosi · Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, 395 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 57 de la mediana (+77,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
359 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este

Descripcion

Oportunidad única en la zona Chango Más • Av. 213 Excelente terreno con medidas de 16,98 metros de frente por 23,28 metros de fondo, lo que brinda una superficie amplia y muy versátil para desarrollar distintos proyectos Una de sus grandes ventajas es su doble acceso, lo que aporta mayor funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de uso Ideal tanto para inversión como para construcción residencial o comercial, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL(SBR-SB2-3033)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Salada Gran Posadas · Avenida Alicia Moreau de Justo3 min · 192 m
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Educacion
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Salud
C.A.P.S. - BARRIO LATINOAMERICA (MUNICIPAL) · centro de salud · publico3 min · 187 m
C.A.P.S. Nº 25 BARRIO SUR ARGENTINO · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

venezuela . Entre Potosi, Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

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