venta
USD 15.000
Terreno · 260m²
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana·260 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Terreno a La Venta - Posadas Misiones
av leandro n alem 3735. Entre Thomas guido y Av san martin · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.134 m²
Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Pide USD 200.000, un 37% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de av leandro n alem 3735. Entre Thomas guido y Av san martin.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 176lo normal · 281401
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 318.257
- Tamaño normal
- 1134 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Lotes sobre Av.
Leandro N. Alem, Posadas Ubicados sobre Av.
Leandro N. Alem 3735, entre Av.
Tomás Guido y Av.
San Martín, estos dos lotes contiguos se comercializan en conjunto, conformando un terreno irregular con una superficie total de 1.134,88 m² que brinda amplias posibilidades para distintos tipos de desarrollos.
Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Posadas ofrece gran visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad, además de encontrarse rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público.
Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es una excelente oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto, así como para inversores que buscan un terreno con alto potencial de valorización.
Superficie total: 1.134,88 m² Consultanos para más información y coordiná una visita.
XINTEL(FRZ-FRZ-1008)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anfiteatro El Brete) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Despensa San Antonio · Avenida Leandro N. Alem4 min · 277 m
Feria Franca Posadas · Avenida Centenario 36006 min · 363 m
Ivan Polleria · Avenida Santa Catalina6 min · 400 m
Educacion
· 23 en la zona
E.P.J.A. Itinerante Nº 9054 · adultos · publica7 min · 445 m
ESC. ADULTOS Nº 80 · adultos · publica7 min · 470 m
INST. SUP. SANTA CATALINA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza Anfiteatro El Brete10 min · 648 m
Plaza Integradora Sebastian Ruzecki13 min · 862 m
Plaza de Armas15 min · 992 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA - COMPAÑIA DE SANIDAD 12 - EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico6 min · 385 m
C.A.P.S. Nº 3 CHACRA 181 - ESC. EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico9 min · 584 m
C.A.P.S. Nº 4 LA PICADA · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 10 de nov de 2026USD 220.000 → USD 200.000-9.09%
Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
El precio de terrenos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 194 por m², un 45,5% mas que en agosto de 2026 y un 66,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+66.2%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av leandro n alem 3735. Entre Thomas guido y Av san martin, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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