venta
USD 15.000
Terreno · 260m²
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana·260 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Terreno en Venta Posadas Ideal Para Edificio
Av Leandro N Alem . Entre Morcillo y Lavalle · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 499 m²
Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Pide USD 130.000, un 30% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Av Leandro N Alem . Entre Morcillo y Lavalle.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 261lo normal · 373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 186.286
- Tamaño normal
- 456 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 359
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA
• POSADAS Ubicado sobre Av. L. N. Alem, entre Av.
Lavalle y calle Morcillo. A solo 240?m de Av.
Corrientes y a pocas cuadras del microcentro, este terreno ofrece una ubicación estratégica con rápida conexión a la Costanera.
Medidas: 11,54 x 43,30 m Orientación: Sur/Norte Ideal para desarrollo inmobiliario Terreno plano, sobre nivel de calzada, con buen suelo y factibilidad constructiva entre medianeras. ? Posee una construcción antigua al frente y piezas al fondo (eventualmente útiles como depósito u obrador).
Consultame para más info o para coordinar una visita. #InversionInmobiliaria #LoteEnVenta #PosadasMisiones #DesarrolloUrbano XINTEL(MOF-MOF-1363)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.401 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.163.401/mes
Necesitas ingresos por $ 4.653.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Siria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 169 m
Matute · Avenida Leandro N. Alem 30584 min · 278 m
Los Duendes · Hipolito Irigoyen 26085 min · 303 m
Educacion
· 49 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica5 min · 294 m
INST. EDUCATIVO C.A.P.R.I. · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
C.F.P. Nº 16 · adultos · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Republica de Siria4 min · 275 m
Plazoleta Juan Manuel Irrazabal5 min · 305 m
Plazoleta Reforma Universitaria5 min · 306 m
Salud
· 6 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado8 min · 491 m
INSTITUTO SIMES · hospital/clinica · privado9 min · 592 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
El precio de terrenos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 194 por m², un 45,5% mas que en agosto de 2026 y un 66,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+66.2%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Leandro N Alem . Entre Morcillo y Lavalle, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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