Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Espectacular Ubicacion ideal Desarroladores

Imperdible Lote Casi Costanera · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 444 m², USD 180.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 114.500). El m² de lote sale USD 405 contra USD 260 de la mediana (+55,8%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: Baja acumulada de 28,0% desde el 30/06/2026 (de USD 250.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 114.500
Mediana precio/m²
USD 260
Mediana m²
456 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

[MISIONEO-896] Exclusivo Terreno en Esquina A Metros de la Costanera, Bahía El Brete y el Río Paraná ¡Oportunidad Única para Desarrolladores, Inversores o Vivienda Premium! 12 Metros de frente por 37 Metros de Fondo Presentamos este excelente terreno en esquina, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de la Costanera, del río Paraná y de Bahía El Brete, un entorno privilegiado que combina naturaleza, recreación y desarrollo urbano. Características Destacadas Terreno en esquina, con doble frente, excelente visibilidad y accesos. A pocos metros de Bahía El Brete, uno de los espacios recreativos y turísticos más importantes de la ciudad. Cercanía inmediata a la Costanera, paseos peatonales, playas urbanas y espacios verdes. Zona de alto crecimiento y gran valorización. Fácil acceso a avenidas principales y al centro. Gran Potencial Constructivo Apto para construcción de edificios en altura, ideal para: Desarrollo residencial. Emprendimientos turísticos. Proyectos mixtos (viviendas + locales comerciales). Ubicación estratégica para proyectos modernos con alta demanda por su entorno y vistas. Por qué es una gran inversión Los terrenos cercanos a la Costanera y Bahía El Brete son altamente valorados por su calidad de vida, atractivo turístico y potencial de renta, convirtiéndolos en una excelente opción tanto para desarrolladores como para inversores que buscan plusvalía sostenida. Terreno en esquina a metros de Bahía El Brete y la Costanera Excelente lote con ubicación estratégica, a pasos del río Paraná, Bahía El Brete y uno de los paseos más importantes de la ciudad. Terreno en esquina zona premium Apto para construcción en altura Entorno natural, turístico y recreativo Ideal para desarrollo residencial o comercial Una oportunidad única en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

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Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.0% total
USD 250.000USD 180.00010 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 250.000 → USD 190.000-24.00%
  2. 05 de ago de 2026USD 190.000 → USD 180.000-5.26%

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 135.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Imperdible Lote Casi Costanera, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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