venta
USD 220.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1134 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Tf842 - amplio terreno en venta - 13,86m x 36,30m (507m2) - av. Tomas guido y san ignacio
San Ignacio y Av. Tomás Guido · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 507 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 326 de la mediana (-66,7%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: Baja acumulada de 26,7% desde el 11/06/2026 (de USD 75.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 326
- Mediana m²
- 461 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Descripcion
VENTA AMPLIO TERRENO 13,86m x 36,30m (507m2), ZONA AV.
TOMAS GUIDO Y AV.
ITUZAINGO
POR CALLE SAN IGNACIO, A METROS DE AV.
TOMAS GUIDO
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MEDIDAS: 13,86m FRENTE x 36,30m FONDO (507m2)
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.7% total
- 11 de jun de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%
- 03 de jul de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
- 10 de ago de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 135.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Ignacio y Av. Tomás Guido, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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