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Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.458/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Tf730 - terreno en venta b° los jilgueros

B° Los Jilgueros · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posadas, 269 m², USD 58.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 195 de la mediana (+10,8%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 07/08/2026 (de USD 63.000 a USD 58.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 195
Mediana m²
298 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN ,TERRENO EN ESQUINA A LA VENTA EN B LOS JILGUEROS CON POSIBILIDAD DE CONEXIóN A TODOS LOS SERVICIOS DIMENSIONES: 10,40m frente x 25,92m fondo (269,57m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 507.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 63.000USD 58.00010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 63.000 → USD 58.000-7.94%

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 135.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° Los Jilgueros, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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