venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Centro · 249 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Centro
V 308 - oportunidad ph comercial centrico
Junín · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 451 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 248.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 288 contra USD 571 de la mediana (-49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 248.000
- Mediana precio/m²
- USD 571
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro
Descripcion
[GRUPOCARLE-343]
V308
• ¡Excelente oportunidad en el corazón de Posadas! PH COMERCIAL CENTRICO.
Propiedad ubicada sobre la Av. Junín, una de las arterias principales y más comerciales de la ciudad.
Este espacio versátil es ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales, gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular.
Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción perfecta para tiendas, oficinas, o cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad.
Ubicación; Av.
Junín entre calle Santiago del Estero y Av.
Mitre (Posadas)
Medidas: Poligono irregular
Metros cuadrados 451 M²
Precio: USD 130.000 + gastos de operacion
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.139.918/mes
Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 160.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Junín, Centro, Posadas, Misiones
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