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Terreno en venta en 25 de Diciembre
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.901/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en 25 de Diciembre

Tf892 - terreno en barrio las calandrias - c. 127 630

C. 127 630 · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 25 de Diciembre, 255 m², USD 35.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 30.750). El m² de lote sale USD 137 contra USD 106 de la mediana (+30,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 30.750
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
298 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

OPORTUNIDAD úNICA: TERRENO EN VENTA B LAS CALANDRIAS ESTE LOTE SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES EN MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD, DESTACáNDOSE POR SU ENTORNO TRANQUILO, SEGURO Y EN CONSTANTE REVALORIZACIóN. ES UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PROYECTAR SU PROPIO HOGAR DESDE CERO O REALIZAR UNA INVERSIóN SEGURA EN UN BARRIO CON EXCELENTE FUTURO URBANO. TERRENO CON EXCELENTE PROYECCIóN RESIDENCIAL ENTORNO TRANQUILO DE ALTA DEMANDA Y CONECTIVIDAD IDEAL PARA EL DESARROLLO DE UNA VIVIENDA FAMILIAR ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Y URBANIZACIóN MEDIDAS: 13,80 METROS x 18,50 METROS (255 m2 TOTALES) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 127 630, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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