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Terreno en venta en 25 de Diciembre
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en 25 de Diciembre

Terreno con Casa a Reciclar - Av Sgto. Cabral y Nicomedes Castro, B° Aguacates Tf867

Av. Sgto. Cabral y Nicomedes Castro · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
245 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de 25 de Diciembre

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 287% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en 25 de Diciembre publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sgto. Cabral y Nicomedes Castro.

287% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 531lo normal · 137214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 287% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.627
Tamaño normal
276 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO CON CASA A RECICLAR • AV. SGTO. CABRAL Y NICOMEDES CASTRO, B° AGUACATES MEDIDAS: 10m frente x 24,5m fondo (245m2) ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de niños) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 25 de Diciembre

El precio de terrenos en 25 de Diciembre esta hoy en una mediana de USD 182 por m², un 72,8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en 25 de Diciembre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 182/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sgto. Cabral y Nicomedes Castro, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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