venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
25 de Diciembre · 359 m2 · hace 38 dias
Terreno en venta en 25 de Diciembre
Tf865 - terreno en venta - c. 80 entre c. 125 y c. 127
AV MARTIN FIERRO Y AV MONSEÑOR DE ANDREA · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 25 de Diciembre, 397 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 217 de la mediana (-71,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 217
- Mediana m²
- 347 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en 25 de Diciembre
Descripcion
TERRENO EN VENTA ZONA MARTíN FIERRO Y JAURETCHE
LOTE NúMERO 20
CON POSIBILIDAD DE CONEXIóN A TODOS LOS SERVICIOS
Terreno ubicado en una zona en crecimiento, con fácil acceso y entorno residencial.
SUPERFICIE: 397,8 m2
MEDIDAS: 10,81 m de frente x 36,80 m de fondo
Ideal para desarrollo de vivienda familiar o proyecto inmobiliario, con buen frente y profundidad que permite múltiples posibilidades de construcción.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 219.215/mes
Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 25 de Diciembre
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AV MARTIN FIERRO Y AV MONSEÑOR DE ANDREA, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
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