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Terreno en venta en 25 de Diciembre
Terreno en venta
USD 750.000
= $ 1.155,2 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,2 M

Terreno en venta en 25 de Diciembre

Tf882 - lote estratégico - calle salta 2459

Salta 2459 · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 25 de Diciembre, 957 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2578,6% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 784 contra USD 27 de la mediana (+2752,1%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

LOTE EN VENTA IDEAL DESARROLLO EN ALTURA CALLE SALTA OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN EN EL SECTOR CéNTRICO MáS CONSOLIDADO DE LA CIUDAD DE POSADAS. ESTE LOTE URBANO SE UBICA ESTRATéGICAMENTE SOBRE CALLE SALTA, A POCOS METROS DE AVENIDA CORRIENTES, UNO DE LOS CORREDORES CON MAYOR DINAMISMO COMERCIAL Y CRECIMIENTO EDILICIO EN ALTURA DE LA CAPITAL MISIONERA. SUPERFICIE TOTAL DE 957 m2 FRENTE AMPLIO DE 21,76 METROS (IDEAL PARA PROYECTOS EN ALTURA) UBICACIóN ESTRATéGICA EN PLENO CENTRO DE POSADAS ENTORNO URBANO CONSOLIDADO Y DE ALTA VALORIZACIóN ZONA DE GRAN DINAMISMO COMERCIAL Y CRECIMIENTO EDILICIO APTO PARA EDIFICIOS RESIDENCIALES, OFICINAS O DESARROLLOS MIXTOS MEDIDAS: 21,76 METROS DE FRENTE x 43,98 METROS DE FONDO (957 m2 TOTALES) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.561.962/mes

Necesitas ingresos por $ 26.247.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 2459, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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