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Terreno en venta en 25 de Diciembre
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.174/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en 25 de Diciembre

Tf870 - terreno en esquina en venta - av. Martín fierro y sta. Catalina

Av. Martin Fierro y Sta. Catalina · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 25 de Diciembre, 363 m², USD 90.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 248 contra USD 157 de la mediana (+57,8%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 157
Mediana m²
338 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA • AV. MARTíN FIERRO Y STA. CATALINA OPORTUNIDAD DE INVERSIóN, IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL O COMERCIAL ACCESIBILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO POSEE CONSTRUCCIONES A DEMOLER ZONA CON BUEN ENTORNO Y FáCIL ACCESO POSIBILIDAD DE CONEXIóN A TODOS LOS SERVICIOS MEDIDAS: 11m frente x 33m fondo (363m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Martin Fierro y Sta. Catalina, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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