P Proppies
Terreno en venta en 25 de Diciembre
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 34,7 M
Cuota UVA desde $ 197.345/mes · ingresos $ 789.378

Terreno en venta en 25 de Diciembre

Tf883 - oportunidad única - lotes club de campo santa cecilia

Santa Cecilia · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Posadas, 300 m², USD 22.500 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 161 de la mediana (-53,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: Baja acumulada de 50,0% desde el 18/06/2026 (de USD 45.000 a USD 22.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
83
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
323 m²
Comparar con 83 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 197.345/mes

Necesitas ingresos por $ 789.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-50.0% total
USD 45.000USD 22.50010 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 45.000 → USD 22.500-50.00%

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Cecilia, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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