venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
25 de Diciembre · 359 m2 · hace 39 dias
Terreno en venta en 25 de Diciembre
Tf866 - terreno con construcción a remodelar - av. Quaranta y jauretche
Av. Quaranta y Jauretche · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 25 de Diciembre, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 103 de la mediana (-3,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 10/08/2026 (de USD 30.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 30.750
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 276 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en 25 de Diciembre
Descripcion
TERRENO CON CONSTRUCCIóN A REMODELAR
UBICACIóN DE FáCIL ACCESO CON DOCUMENTACIóN EN EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA ESCRITURAR.
ESTA PROPIEDAD CUENTA CON TECHOS NUEVOS Y UNA DISTRIBUCIóN PENSADA PARA BRINDAR COMODIDAD.
CONSTRUCCIóN RECICLADA CON PROYECCIóN DE 2 DORMITORIOS.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA SOBRE UN TERRENO CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIóN.
2 DORMITORIOS (EN PROYECCIóN)
1 BAñO
COCINA SECTORIZADA
LIVING COMEDOR
MEDIDAS: 10m FRENTE x 25m FONDO (250m2)
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 10 de ago de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%
Precios en 25 de Diciembre
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en 25 de Diciembre es USD 55.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Quaranta y Jauretche, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
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