venta
USD 69.000
Terreno · 508m²
12 de Octubre · 508 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en 12 de Octubre
Tf700 - terreno en venta z/ av. tacuarí y av. kolping
Magaldi entre Malinche y Vasconcellos , Posadas · 12 de Octubre, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en 12 de Octubre, 338 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 88 de la mediana (+17,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 339 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 12 de Octubre
Descripcion
TERRENO EN VENTA Z/ AV.
TACUARí Y AV.
KOLPING
Por calle Magaldi entre calles Malinche y Vasconcellos
MEDIDAS: 9,20m frente x 36,80m fondo (338,56m2)
TERRENO NIVELADO, IDEAL PARA VIVIENDA O GALPóN
POSEE UNA CONSTRUCCION AL FRENTE PARA DEMOLER
Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp!
Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños.
• MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / )
Facebook: Fenix Inmobiliaria.
Instagram: fenix.inmobiliaria
• (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET).
...
....
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 306.762/mes
Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
La Ochava · Avenida Tambor de Tacuari 80244 min · 283 m
Feria Franca Villa Cabello · Avenida Tambor de Tacuari 76996 min · 368 m
California VI · Avenida Tambor de Tacuari 74507 min · 466 m
Educacion
· 16 en la zona
C.E.F. Nº 01: ANDRES GUACURARI · otros · publica5 min · 289 m
INST. PARA JOVENES Y ADULTOS: PADRE JUAN MARKIEVICZ · adultos · privada5 min · 332 m
INST. SUP. VERBO DIVINO · secundaria/superior · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
12 de Octubre4 min · 275 m
Parque Sarmiento13 min · 830 m
Salud
HOSPITAL NIVEL III DR. RENE FAVALORO · hospital/clinica · publico6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magaldi entre Malinche y Vasconcellos , Posadas, 12 de Octubre, Posadas, Misiones
