Terreno 4 ambientes en venta en 25 DE MAYO 1216, Cerro Pelon

Terreno 4 ambientes en ventaen 25 DE MAYO 1216, Cerro Pelon

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
271 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Pelon

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Cerro Pelon publicados a menos de 10 cuadras de 25 DE MAYO 1216.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720lo normal · 572389788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 155.036
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno con una de las mejores ubicaciones de Posadas Ubicado sobre calle 25 de Mayo, en pleno centro de Posadas, este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. A pocos metros del emblemático Cerro Pelón y de la Costanera, ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, entorno privilegiado y una vista abierta al río Paraná. La superficie del terreno vendible es de 243 m2 aproximadamente, que surgen de una subdivision dada de la superficie total del lote de 271,03 m² y 14,10 metros de frente, el lote reúne las condiciones ideales para el desarrollo de un edificio de departamentos, un complejo de viviendas o una residencia de categoría que aproveche al máximo el paisaje y la excelente orientación. La cercanía al centro comercial, gastronómico y administrativo de Posadas, sumada a la tranquilidad del entorno y a la inmejorable vista al río, convierten a esta propiedad en una opción de gran valor tanto para desarrolladores como para quienes desean construir una vivienda en un lugar único. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles, pavimento y cordón cuneta. Una propiedad que reúne ubicación, vistas y potencial de desarrollo en uno de los sectores más buscados de Posadas. Una inversión con gran proyección y un valor diferencial que pocas propiedades pueden ofrecer. XINTEL(SBR-SB2-3233)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 DE MAYO 1216

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nuestra Señora de la Anunciacion de Itapua) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 72 en la zona
Almacen Gehrman · Alvear 14982 min · 106 m
Feria del Paseo Bajada Vieja2 min · 153 m
El Corral Vip · Avenida Roque Perez 15923 min · 202 m
Educacion · 31 en la zona
ESC. NORMAL SUP. EE.UU. DEL BRASIL · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 128 m
IPANE · especial · privada4 min · 264 m
INST. HORACIO QUIROGA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Nuestra Señora de la Anunciacion de Itapua2 min · 148 m
Paseo del Mensu2 min · 156 m
Plazoleta Almirante Brown4 min · 244 m
Salud
C.A.P.S. Nº 6 VILLA BLOSSETT · centro de salud · publico10 min · 639 m
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado11 min · 700 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 1216, Cerro Pelon, Posadas, Misiones

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USD 195.000
Terreno en venta
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