Oficina en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 10 ambientes

Oficina en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 10 ambientes

Oportunidad Coporativa Premium - Piso 7, Edificio La Estación (Lcf V149)

Edif. La Estación · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
10
Sup. cubierta
130 m²
Piso
7
Luz
Luminoso

Descripcion

Oportunidad Corporativa Premium: Piso 7 • Edificio La Estación Ubicados en el exclusivo Cuarto Tramo de la Costanera, presentamos dos semipisos estratégicamente subdivididos, ideales para quienes buscan posicionamiento y alta rentabilidad en la zona más valorada de Posadas. Unidad FRENTE: Vista al río y Paraguay Diseñada originalmente para servicios de salud, combina amplitud y una vista inigualable. Superficie: 130 m² Distribución: 4 cubículos/consultorios subdivididos. Servicios: 2 baños (uno adaptado para personas con discapacidad y uno completo) + cocina funcional. Diferencial: Ventanales con vista directa al Río Paraná y la ciudad de Encarnación. Inversión: U$D 250.000 Unidad CONTRAFRENTE: Centro Operativo de Negocios Un espacio optimizado para el trabajo administrativo o corporativo con vista a la ciudad. Superficie: 130 m² Distribución: 6 oficinas subdivididas, listas para operar. Diferencial: Excelente iluminación natural y distribución eficiente para equipos de trabajo. Inversión: U$D 200.000 Características destacadas: Ubicación: Detrás del cuarto tramo de la Costanera (Edificio La Estación). Piso 7: Altura ideal que garantiza vistas despejadas y entorno profesional silencioso. Versatilidad: Las unidades se pueden adquirir juntas o separadas, adaptándose a la escala de su proyecto o inversión. ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reforma Universitaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 99 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 132 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 198 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 0 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 125 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 171 m
Salud · 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edif. La Estación, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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