venta
USD 95.000
Local comercial · 75m² · 1 Ambiente
El Palomar · 1 amb · 75 m2 · publicada hoy
Local en venta en El Palomar
Local. | Av Trincheras de San José
Av. Trincheras de San José . Entre Av. rademacher · El Palomar, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Palomar, 254 m² cubiertos, USD 195.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN ESQUINA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad de inversión con alta rentabilidad Local comercial en esquina de importantes avenidas, a pasos del centro! 2 locales en planta baja y departamento de 3 dormitorios en 1er piso Esquina Av.
Trincheras de San José y Av.
Rademacher, frente al Instituto San Basilio Magno APTO CRÉDITO HIPOTECARIO XINTEL(TRV-TRV-409)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.725.052/mes
Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Trincheras de San José . Entre Av. rademacher, El Palomar, Posadas, Misiones
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