Local en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Local en venta
USD 370.000

Local en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

Local céntrico sobre calle buenos aires

Buenos Aires 1800, Posadas · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Delegacion Municipal Santa Rita, 185 m² cubiertos, USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PEQUEÑO EDIFICIO COMERCIAL EN EL CORAZON DE POSADAS UBICACION : La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Buenos Aires entre San Martin y Bolivar, pleno microcentro de Posadas, su localización es de frecuente transito vehicular y peatonal , siendo de lo mas concurrido de la Ciudad. El Edificio esta en una esquina a mitad de cuadra , la razon de ello es que se encuentra sobre una peatonal muy pintoresca que une a las calle bolivar y buenos aires donde atraviesa una plaza de artesanos por medio de la manzana, (Paseo Bosetti) sin dudas un lugar único en Posadas . Ideal para empresas que requieran Ubicación Privilegiada y Notoria dentro de la Ciudad INFRAESTRUCTURA: Local Comercial en planta baja, con departamentos en primer piso, ubicado sobre calle Buenos aires, entre calles Bolívar y Córdoba. Con un lote de 8,66 metros de frente por 21,45 metros de fondo, lindante con el paseo Bosetti, en pleno centro de la ciudad de Posadas. IMPORTANTE : SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO OTROS INMUEBLES Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vivienda, Vidriera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.265.819/mes

Necesitas ingresos por $ 13.063.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1800, Posadas, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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