Local en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Local en venta
USD 370.000

Local en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

Local céntrico sobre calle Buenos Aires

Buenos Aires 1800 · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Delegacion Municipal Santa Rita, 185 m² cubiertos, USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PEQUEÑO EDIFICIO COMERCIAL EN EL CORAZON DE POSADAS UBICACION : La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Buenos Aires entre San Martin y Bolivar, pleno microcentro de Posadas, su localización es de frecuente transito vehicular y peatonal , siendo de lo mas concurrido de la Ciudad. El Edificio esta en una esquina a mitad de cuadra , la razon de ello es que se encuentra sobre una peatonal muy pintoresca que une a las calle bolivar y buenos aires donde atraviesa una plaza de artesanos por medio de la manzana, (Paseo Bosetti) sin dudas un lugar único en Posadas . Ideal para empresas que requieran Ubicación Privilegiada y Notoria dentro de la Ciudad INFRAESTRUCTURA: Local Comercial en planta baja, con departamentos en primer piso, ubicado sobre calle Buenos aires, entre calles Bolívar y Córdoba. Con un lote de 8,66 metros de frente por 21,45 metros de fondo, lindante con el paseo Bosetti, en pleno centro de la ciudad de Posadas. IMPORTANTE : SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO OTROS INMUEBLES Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vivienda, Vidriera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.245.221/mes

Necesitas ingresos por $ 12.980.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1800, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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