Local en venta en Aguas Corrientes
Local en venta
USD 680.000

Local en venta en Aguas Corrientes

Unico y espectacular local 640 m2 s/ lopez y planes

Av. Lopez Y Planes · Aguas Corrientes, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Aguas Corrientes, 654 m² cubiertos, USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,0% desde el 30/06/2026 (de USD 800.000 a USD 680.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MISIONEO-853] EL LOCAL : Sin duda de lo mejor de la ciudad de Posadas Amplitud, Luz y Flexibilidad Estructural . Frente Vidriado de 16 metros con amplísimas vidrieras de suelo a cielorraso a lo ancho de todo el frente, asegurando la mejor entrada de luz y plena visibilidad . Local en triple altura con 7 metros de luz entre piso y techo , cielorraso de plástico blanco , luminarias colgantes, piso de hormigón alisado, Equipos de Aire acondicionado, asegurando una excelente ambiente y presentación para su empresa o comercio. 1. Este impresionante local comercial abarca una superficie total de 700 m², distribuidos de manera inteligente para ofrecer la máxima funcionalidad y adaptabilidad. Su diseño interior y exterior ha sido concebido para proyectar una imagen moderna y profesional, ideal para negocios que buscan destacarse y crear una experiencia memorable para sus clientes. Con 650 m² aproximados , el espacio ofrece una escala generosa que permite la implementación de conceptos comerciales ambiciosos, desde grandes superficies de venta y exhibición hasta centros de servicios integrales o complejos de ocio. Esta amplitud es un factor clave para negocios que requieren un gran volumen de inventario, múltiples zonas de atención o amplias áreas de circulación. Son mas de 650 m2 con entrepiso para instalar mercaderías, oficinas o comercios , además cuenta con un gran patio en la parte posterior que es cien por ciento utilizable ya que posee un un solado de hormigón armado en toda su extensión UBICACION :El inmueble situado sobre la Avenida López y Planes casi Lavalle es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este local, situándose en una de las zonas más codiciadas y de mayor proyección comercial de Posadas. Una "ubicación excelente" en esta ciudad se define por una combinación de factores clave que garantizan el éxito comercial y la sostenibilidad a largo plazo. IMPORTANTE : Se puede Financiar el 40 % de la propiedad en Dólares

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.949.512/mes

Necesitas ingresos por $ 23.798.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INST. SUP. DE INFORMATICA VIRASORO · superior · privada1 min · 54 m
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CREAR MEDICINA REPRODUCTIVA SRL · centro de salud · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
USD 800.000USD 680.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 800.000 → USD 680.000-15.00%

Ubicacion

Av. Lopez Y Planes, Aguas Corrientes, Posadas, Misiones

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