alquiler
$1.100.000
Local en Alquiler en Posadas, Capital
Centro · 80 m2 · hace 13 dias
Local en alquiler
ARS 500.000
Local en alquiler en Centro
Local comercial 70m2 céntrico sobre calle jujuy
Jujuy 1900 · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 70 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 07/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
[MISIONEO-531]
DESCRIPCIÓN:
El inmueble dispone de un amplio salón principal de 70 m², kitchenette con mesada., totalmente vidriado al frente, lo que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural.
Cuenta con rejas de seguridad en el frente, ofreciendo protección adicional.
Espacio funcional y versátil, ideal para adaptarse a distintas actividades comerciales o profesionales.
UBICACIÓN:
Éste local se encuentra ubicado sobre calle Jujuy casi calle Rioja, en una zona céntrica estratégica, con alto tránsito vehicular y peatonal.
Se encuentra muy próximo a sanatorios, clubes deportivos y establecimientos educativos, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes.
RECOMENDACIÓN COMERCIAL:
Consultorios, oficinas administrativas, estudios profesionales, centro de estética, tienda minorista o showroom.
También ideal centro de entrenamiento funcional, pilates, yoga o actividades deportivas personalizadas.
Si te interesa visitar éste inmueble, estamos a tu disposición.
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Vidriera
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 07 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%
Ubicacion
Jujuy 1900, Centro, Posadas, Misiones
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