Galpon en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Galpon en venta
USD 1.200.000

Galpon en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

Espectacular galpon 1300 m2 sobre cocomarola

Av Cocomarola 6500, Posadas · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Delegacion Municipal Santa Rita, 1500 m² cubiertos, USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MISIONEO-387] OPORTUNIDAD • GALPON CON OFICINAS 1500 M2 • POSADAS EL GALPON : Galpón Industrial de 25 mts de frente x 50 de Fondo , con gran playa estacionamiento y maniobras al frente, Oficinas, mas Quincho y Lote de Resguardo de Material al fondo . Pisos de alto transito, apto para puente Grúa, Estructuras de Hormigón y demás servicios se adecuan perfectamente a cualquier tipo de Trabajo que se quiera desarrollar ya sea para Depósitos • Logística o Fabricas . DESCRIPCION : Sobre un lote de 2500 m2 con una posible salida a dos Avenidas , circundado por muros perimetrales en todo su contorno, posee dos grandes portones de Acceso Vehiculares grandes, contando el predio con el Galpón de 1250 m2, Oficinas en planta baja y planta alta y quincho para el personal de 60 m2. Totalizando mas de 1500 m2 construidos en muy buen estado. UBICACION : El predio tiene una ubicación Extraordinaria a pasos del Hiper Libertad, estación de Transferencias, depósitos de California, Lowe, a 500 metros de Rotonda de Posadas, Rápido acceso a ruta 12 y Acceso Sur, como hacia el By Pass Arco Garita , con entradas por la Avenida Cocomarola. POSIBILIDAD DE VENTA Y/O PERMUTA, ADEMAS DE ALQUILER Servicios: Cloacas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.517.544/mes

Necesitas ingresos por $ 42.070.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Cocomarola 6500, Posadas, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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