alquiler
$1.300.000
Bodega-Galpón · 700m²
25 de Diciembre · 700 m2 · hace 14 dias
Galpon en alquiler
ARS 5.000.000
Galpon en alquiler en 25 de Diciembre
Lcf a189 - galpón - 800m2 - ruta 12
Ruta 12 , Posadas · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en 25 de Diciembre, 800 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 284,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en 25 de Diciembre
Descripcion
GALPóN EN ALQUILER
• RUTA 12 (ZONA UNAM)
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN OBRA LO QUE REPRESENTA UNA VENTAJA úNICA: LA POSIBILIDAD DE ADAPTAR EL ESPACIO SEGúN LOS REQUERIMIENTOS ESPECíFICOS DEL INQUILINO O EMPRESA RESPECTO A DIVISIONES, SEPARACIONES O LA INCORPORACIóN DE UN SEMIPISO.
EL INMUEBLE ESTá DISEñADO PARA BRINDAR MáXIMA FUNCIONALIDAD LOGíSTICA CON SALIDA Y ENTRADA DIRECTA A LA RUTA Y UN ACCESO MUY AMPLIO PARA CAMIONES Y VEHíCULOS PESADOS.
OFICINAS INTEGRADAS
2 BAñOS (UNO CON VESTIDOR)
COCINA LIVING COMEDOR
PATIO INTERNO
ACCESO AMPLIO PARA CAMIONES
ENTRADA Y SALIDA DIRECTA A RUTA 12
ESPACIO ADAPTABLE A INTERéS DEL INQUILINO
APTO PARA TODO RUBRO
MEDIDAS: 800 m2 DE SUPERFICIE TOTAL
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• (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET).
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.150.000· 4 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 12 , Posadas, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
