Fondo de Comercio en venta en Mariano Moreno
Fondo de Comercio en venta
USD 2.000.000

Fondo de Comercio en venta en Mariano Moreno

Venta | edificio completo – zona río paraná, posadas

VENTA | EDIFICIO COMPLETO – ZONA RÍO PARANÁ, POSADAS · Mariano Moreno, Posadas, Misiones

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mariano Moreno, USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | EDIFICIO COMPLETO ZONA RíO PARANá, POSADAS Edificio en venta con excelente ubicación y vista abierta al río Paraná, ideal para inversores o desarrolladores inmobiliarios. Construcción sólida, moderna y con final de obra aprobado, ofreciendo rentabilidad inmediata y potencial de expansión. Características generales: Terreno de 11,5 x 69 m, con salida a calle trasera Superficie construida total: 2.002 m2 Edificio de 5 pisos con ascensor en funcionamiento 22 departamentos en total 8 unidades equipadas y actualmente en alquiler temporario Construcción moderna y en excelente estado general Cada departamento cuenta con: 1 dormitorio con placard Livingcomedor con salida al balcón y vista al río Paraná Cocina con bajo mesada y lavadero 2 equipos de aire acondicionado tipo split Propiedad con rentabilidad comprobable, ubicación estratégica y alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de Posadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.537.193/mes

Necesitas ingresos por $ 70.148.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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