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Departamento en venta en Felix de Azara 1872, Centro
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Felix de Azara 1872, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Piso
20
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 19% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Felix de Azara 1872.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.619lo normal · 1.9892.291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.807
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.235
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta o permuta de moderno departamento de 2 dormitorios en un piso 20, ubicado en pleno centro de Posadas. Cuenta con cocheras propias, excelentes vistas panorámicas de la ciudad y terminaciones de estilo industrial con cielorrasos altos de hormigón visto. El propietario acepta permuta por casa o dúplex de su interéslo que representa una excelente oportunidad de negociación. Distribución interna (85 m privados): Living comedor amplio con luminaria completa instalada. 2 dormitorios, ambos con baño completo en suite y placares empotrados. 1 baño social de recepción. Cocina integrada con barra, equipada con anafe y horno eléctrico. Lavadero independiente con bacha y conexión para lavarropas. Amenities del edificio: Terraza con piscina y solárium. Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillas. Seguridad en acceso y portería permanente. Valores: Precio:US$ 170.000 dólares. Consultar valor de expensas actualizadas. Para coordinar una visita o conocer más detalles, comunicate con Informes Mandatosal WhatsApp Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix de Azara 1872

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 117 en la zona
La Boqueria · Felix de Azara 18901 min · 10 m
Benicio1 min · 23 m
Despensa · Buenos Aires 19522 min · 126 m
Educacion · 78 en la zona
INST. COOPERATIVO DE EDUCACION · inicial/primaria · privada2 min · 154 m
INST. SUP. SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 160 m
Esc. Esp. de Formacion Integral de jovenes y Adultos Nº 01 · especial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Plaza 9 de Julio2 min · 126 m
Paseo Bosetti2 min · 158 m
Plaza San Martin6 min · 415 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social6 min · 409 m
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 1,7% menos que en agosto de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix de Azara 1872, Centro, Posadas, Misiones

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