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Departamento 4 ambientes en venta en rivadavia 1446, Centro
Departamento en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen rivadavia 1446, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
104 m²
Piso
7
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 26% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de rivadavia 1446.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.827lo normal · 1.4481.0752.144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.558
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.163
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A ESTRENAR • EDIFICIO TERRAZAS DE RIVADAVIA Ubicación privilegiada: a solo 400 mts del casco céntrico de Posadas Piso 7 con hermosa vista al río 3 dormitorios, uno en suite. Cochera incluida Amenities del edificio: Terraza panorámica con piscina y solárium con deck SUM con parrilla XINTEL(SBR-SB2-3016)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de rivadavia 1446

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel de Marina Martin Jacobo Thompson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 94 en la zona
6to Sentido · Santa Fe1 min · 74 m
Panificados de la Costa1 min · 78 m
La Mar Express · Santa Fe1 min · 87 m
Educacion · 56 en la zona
IPANE · especial · privada1 min · 48 m
ESC. Nº 03: DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 74 m
C.E.N.S. N° 0433 ROSA GUARU · adultos · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plazoleta Coronel de Marina Martin Jacobo Thompson4 min · 283 m
Parque infantil Rosario Vera Peñaloza4 min · 285 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional5 min · 320 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado8 min · 506 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
C.A.P.S. Nº 6 VILLA BLOSSETT · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 46,2% menos que en agosto de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

rivadavia 1446, Centro, Posadas, Misiones

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