Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 277.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios dificio rock zafiro, posadas

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 134 m², USD 277.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 308.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.067 contra USD 2.150 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 308.250
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
137 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EDIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS Esquina de Alvear y San Lorenzo Exclusivo departamento en esquina dentro del Edificio Rock Zafiro, un desarrollo a estrenar que combina diseño contemporáneo, amplitud y luminosidad, en una ubicación estratégica de Posadas. Características principales: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y balcón tipo francés) Segundo dormitorio con balcón privado Tercer dormitorio con balcón tipo francés Livingcomedor con salida a amplio balcón esquinado Cocina integrada con excelente ventilación Vistas abiertas y luminosidad en todos los ambientes Amenities del edificio: Piscina Solárium SUM Edificio de categoría con terminaciones de primera calidad, pensado para disfrutar del confort y la vida urbana. Una propiedad que combina diseño, calidad y ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.418.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.674.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 277.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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