Departamento en venta

USD 124.950

= $ 192,8 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Bajada Vieja · 4 ambientes

Df811 - departamentos en venta edif. Yvyty - costanera

Av. Roque Perez 1442 · Bajada Vieja, Posadas, Misiones

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajada Vieja, 4 ambientes, 160 m², USD 124.950

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,4% desde el 24/08/2026 (de USD 119.700 a USD 124.950): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICIO YVYTY Edificio de 11 plantas con departamentos de 2 y 3 dormitorios, ideal para una hermosa vida en familia con vista al río y ciudad inigualables. Ubicado Sobre avenida Roque Pérez, entre 25 de Mayo y 3 de Febrero a 100mde la costanera. En la planta baja, 1, 2 cuenta con cocheras, del 3 al 5, cuatro unidades de 2 dormitorios por piso y del 6 hasta la terraza una unidad de 3 dormitorios y dos de 2 dormitorios por piso. En el ultimo piso cuenta con una terreza y SUM. Posibilidad de financiar con entrega de 30% y el restante en 36 cuotas. 2 DORMITORIOS: DESDE USD 119.700 (63m2 propios & 94m2 totales) 3 DORMITORIOS: DESDE USD 233.100 (126m2 propios & 160m2 totales) Fecha de entrega: Febrero 2028 Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.095.494/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.4% total

24 de ago de 2026USD 119.700 → USD 124.950+4.39%

Ubicacion

Av. Roque Perez 1442, Bajada Vieja, Posadas, Misiones

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