Departamento en alquiler en Cristo Rey · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en Cristo Rey · 4 ambientes

Alquilo Depto. en Chacra 32 - 33

Av. Bustamante y Francisco Haro · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristo Rey, 4 ambientes, 80 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cristo Rey

Descripcion

Ubicado en la vibrante ciudad de Posadas, en la provincia de Misiones, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Situado en el primer piso del edificio en la intersección de Av. Bustamante y Francisco Haro, el departamento cuenta con una orientación al frente que asegura una buena iluminación natural durante el día. Este departamento está diseñado para optimizar el espacio y la funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, ideales para una familia pequeña o una pareja que necesite espacio adicional. El baño completo está convenientemente ubicado para facilitar el acceso desde cualquier punto del departamento. El departamento está equipado con servicios básicos como agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y conveniencia para sus residentes. Aunque no se han realizado renovaciones recientes, el estado general de la propiedad es bueno, lo que permite a los nuevos propietarios personalizarlo según sus necesidades y preferencias. Este es un departamento perfecto para aquellos que buscan una opción asequible en una ubicación céntrica, con la posibilidad de disfrutar de todo lo que la capital de Misiones tiene para ofrecer.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 485.000· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bustamante y Francisco Haro, Cristo Rey, Posadas, Misiones

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