P Proppies
Departamento en venta en Villa Sarita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 127.000
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Sarita · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Venta en Villa Sarita

Hernandez y Ramon Garcia · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
68 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Villa Sarita

Piden de mas

Pide USD 127.000, un 16% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Sarita publicados a menos de 10 cuadras de Hernandez y Ramon Garcia.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.868lo normal · 1.6089902.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.378
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.018
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este departamento de 2 dormitorios, ubicado en el exclusivo barrio de Villa Sarita en Posadas, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. A solo 6 cuadras de la costanera, este hogar te permite disfrutar de una vida tranquila con fácil acceso a una de las zonas más atractivas de la ciudad. Características principales: 2 dormitorios amplios, ideales para quienes buscan espacio y luminosidad. Cocina y diseño moderno, pensado para aprovechar cada ambiente. Ubicado en un edificio con piscina, ideal para disfrutar de los días de verano, y SUM para reuniones y eventos sociales. Su excelente ubicación en Villa Sarita te garantiza la cercanía a servicios y áreas recreativas, todo en un entorno residencial y tranquilo. ¡Consultanos para más información y vení a conocer tu nuevo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.137.852 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.137.852/mes

Necesitas ingresos por $ 4.551.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Republica del Paraguay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 49 en la zona
Feria Franca Club Guarani Antonio Franco · Angel Acuña 7002 min · 129 m
Despensa3 min · 181 m
Maxi Dos · Alberdi5 min · 310 m
Educacion · 30 en la zona
INST. JOSE M. ESTRADA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 324 m
ESC. ADULTOS Nº 08: SGO. DEL ESTERO · adultos · publica7 min · 472 m
ESC. Nº 43: REINO DE ESPAÑA · primaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Republica del Paraguay6 min · 393 m
Plazoleta Monseñor Enrique Angelelli7 min · 441 m
Plazoleta Aurelio Vicario7 min · 442 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO PARQUE PARAGUAYO · centro de salud · publico3 min · 217 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarita esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Sarita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Sarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandez y Ramon Garcia, Villa Sarita, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Sarita

Busquedas relacionadas

USD 127.000
Departamento en venta
WhatsApp