venta
USD 295.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Cristo Rey · 4 amb · 3 dorm · 173 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 35.000 de expensas
Departamento en venta en Cristo Rey · 3 ambientes
Df698 - depto en venta z/ av. Lavalle y av. Bustamante
C. Tripoli · Cristo Rey, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cristo Rey, 3 ambientes, 73 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en edificio Alta Gracia, 3 piso
APTO CREDITO HIPOTECARIO
Cuenta con:
-2 dormitorios
-1 baño
-Lavadero aparte
-Amplio living y balcón
-Incluye un termotanque
-Ambos dormitorios con placard
-Luces de plafones
-Portero eléctrico y sensor de humo.
-Medidas 73m2 (63m2 cubiertos y 6m2 descubiertos apróx.)
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GRISEL BARRANGUET).
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 615.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.462.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Tripoli, Cristo Rey, Posadas, Misiones
