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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 223,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Céntrico y amplio departamento de 2 dormitorios

Junin 1800, Piso 2° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 67 m², USD 145.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 2.164 contra USD 2.224 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 2.224
Mediana m²
67 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Céntrico y amplio departamento de 2 dormitorios en VENTA Inmobiliaria ORENSE te presenta este departamento ubicado en el segundo piso del edificio "El Madroño", sobre calle Junín N°1864, ciudad de Posadas (Misiones). Con ambientes amplios, luminosos y buena distribución, esta propiedad es ideal para quienes buscan residir en el centro de la ciudad. UF 2 "B" En sus 67m2 de superficie, se distribuyen: cocina living-comedor dos dormitorios con placard, dos baños, balcón. Vista contrafrente a calle San Luis. Consultanos por las diferentes opciones de compra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.269.058/mes

Necesitas ingresos por $ 5.076.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin 1800, Piso 2°, Centro, Posadas, Misiones

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