Departamento en venta en 25 de Diciembre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000

Departamento en venta en 25 de Diciembre · 3 ambientes

Df953 - departamento premium - 2 dormitorios - torre del sol iii

Catamarca 1461 · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 25 de Diciembre, 3 ambientes, 122 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,4% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 2.705 contra USD 1.755 de la mediana (+54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.755
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 25 de Diciembre

Descripcion

Departamento Premium en Torre del Sol III Viví la experiencia de combinar amplitud, confort y ubicación privilegiada en uno de los edificios más buscados de la ciudad. Este exclusivo departamento de 121,73 m2 cubiertos, complementado con cochera propia y baulera teniendo un total de casi 150m2, ofrece espacios generosos , terminaciones de calidad y con mejoras que lo distinguen dentro del edificio. Características destacadas: 2 amplios dormitorios, con posibilidad de hacerlos 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 2 baños completos + 1 toilette social. Living-comedor de grandes dimensiones. Cocina totalmente amoblada. Balcón con parrilla. Cochera cubierta. Baulera privada. Ambientes luminosos y funcionales. Excelente estado de conservación. Valor agregado La propiedad cuenta con mejoras de ambientación, iluminación, decoración y terminaciones realizadas respecto a su diseño original, brindando una estética moderna, elegante y lista para disfrutar. Amenities del edificio Torre del Sol III Piscina. Gimnasio. SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza con vistas panorámicas. Ubicación estratégica Situado en una de las zonas más valoradas de Posadas, con rápido acceso al microcentro, la costanera, colegios, supermercados y todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, amplitud y comodidad, o para inversores que desean una propiedad premium con excelente potencial de valorización. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

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Rentabilidad bruta
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Alquiler esperable
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Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en 25 de Diciembre es USD 89.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 1461, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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