Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler

Beethoven 1600, Piso 3 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 78 m², ARS 540.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 39,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Dormitorios, Posadas Ubicado sobre calle Beethoven 1642, entre Berón de Astrada y Leandro N. Alem, este departamento en un tercer piso ofrece espacios amplios, una distribución funcional y una excelente ubicación para disfrutar de la ciudad. Al ingresar, la unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, un ambiente que aporta luminosidad y ventilación natural. La cocina lavadero es independiente y está equipada con termotanque, brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad dispone de dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución práctica tanto para familias como para quienes buscan mayor confort. Como diferencial, el departamento incluye cochera y es pet friendly, para que tu mascota también forme parte de tu nuevo hogar. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 574.973
En 12 meses
~$ 694.076

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 595.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beethoven 1600, Piso 3, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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