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Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 3 ambientes

Torre Aymara Departamento 2 dorm con cochera

Beethoven 1600, Piso 7° · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 3 ambientes, 109 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 27,8% desde el 30/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

[MISIONEO-858] DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS UBICACIÓN: Se encuentra sobre calle Beethoven, entre Av. Lavalle, Corrientes y Alem, en Torre Aymará, una ubicación estratégica a pocos pasos del centro de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios de recreación. Ubicado en el 7º piso, ofrece una privilegiada vista al río desde una de las torres más importantes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Dos dormitorios. * Dos baños completos. * Cocina-comedor amplia e integrada. * Lavadero independiente. * Cochera incluida. * Superficie total de 110 m². * Departamento de excelente calidad constructiva. * Ubicado en el 7º piso con vista al río. Ideal para quienes buscan un departamento amplio, moderno y de excelente calidad, con cochera, una ubicación privilegiada y una excelente vista, a pocos minutos del centro de la ciudad. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Reciclado, SUM, Alarma Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.8% total
ARS 900.000ARS 650.00003 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 750.000-16.67%
  2. 19 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Ubicacion

Beethoven 1600, Piso 7°, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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