Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Hermoso Deptarmento en Venta - Posadas Misiones

Formosa 2009 · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 39 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversión | Departamento en Zona Estratégica-ROTTOLI INMOBILIARIA Con una conectividad inmejorable sobre la calle Estado de Israel (entre Formosa y Av. Maipú), esta unidad en segundo piso combina funcionalidad, confort y una ubicación de alta demanda en Posadas. Su proximidad a la Costanera Sur y el acceso directo al centro a través de la Av. Uruguay lo convierten en un activo ideal tanto para primera vivienda como para el mercado de renta. El gran diferencial de la propiedad radica en su luminosidad y ventilación natural, potenciada por una distribución que optimiza cada metro cuadrado y además la unidad cuenta con doble balcón. * Área Social: Living-comedor integrado con A.A Split y balcón al frente. * Área Privada: Un dormitorio equipado con placard empotrado, A.A Split y un segundo balcón privado al frente. * Cocina & Servicios: Cocina independiente con amoblamiento a medida, lavadero integrado y termotanque eléctrico. Baño completo con mampara divisoria. Ubicado en un sector consolidado de la ciudad, ofrece un estilo de vida práctico con todo al alcance: supermercados, áreas comerciales, farmacias, cajeros automáticos, banco, estaciones de servicios, entre otros. Un diseño eficiente, equipamiento listo para habitar y una ubicación estratégica que asegura una excelente inversión. ¡Una gran oportunidad de inversión! No dejes pasar esta propiedad única. Contáctanos hoy mismo y coordina tu visita. En cumplimiento de la Ley I • N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli • Matrícula Profesional N° 247 • CCPIM. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22.362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (INPI) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y plano. Los precios están sujetos a verificación y modificaciones sin previo aviso. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1645

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 460.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 390.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 2009, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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