Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 82.000

Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes

Df846 - departamentos en venta - 1 dormitorio - edif. Aura 965 - villa sarita

Alberdi 965 · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 2 ambientes, 61 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.344 contra USD 1.442 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Sarita

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN VENTA • EDIF. AURA 965 • VILLA SARITA • 1 DORMITORIO AURA 965 VIVí EN ALTURA, DISFRUTá EL DISEñO Presentamos AURA 965, un proyecto residencial de categoría desarrollado por el reconocido Grupo TMC, responsable de los emblemáticos edificios Beethoven en Posadas. Este moderno edificio se alza en 9 niveles, con 25 unidades funcionales de diseño contemporáneo, espacios luminosos y detalles de calidad superior. Cuenta con cocheras individuales en planta baja y primer piso, con portón automatizado y sistema de seguridad por circuito cerrado de video. Amenities destacados en la terraza (9 piso): SUM con parrilla Solárium Piscina con vista panorámica Características principales: Hall de acceso de diseño moderno Ascensor automático Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad Cocinas con muebles bajo mesada, mesada de granito y anafe eléctrico Baños completamente revestidos, con grifería y sanitarios de calidad Instalaciones listas para TV, telefonía e internet Climatización con preinstalación para split frío-calor Termotanques eléctricos individuales Balcones con barandas metálicas o de vidrio Aura 965 representa una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de Posadas, combinando estilo, confort y la garantía de una constructora con trayectoria. Consultá por disponibilidad y formas de pago. Viví con estilo, viví en Aura. UNIDADES DISPONIBLES: 1 DORMITORIO: 1oA Frente, 61.7 m2, USD 108.000 2oA Frente, 61.7 m2, USD 108.000 2oD Contrafrente, 44.55 m2, USD 78.000 3oA Frente, 61.7 m2, USD 108.000 3oD Contrafrente, 44.55 m2, USD 78.000 4oA Frente, 61.7 m2, USD 111.000 5oA Frente, 61.7 m2, USD 117.500 6oA Frente, 61.7 m2, USD 120.500 8oA Frente, 61.7 m2, USD 120.500 2 DORMITORIOS: 3oC Contrafrente, 100 m2, USD 175.000 4oC Contrafrente, 100 m2, USD 180.000 5oC Contrafrente, 100 m2, USD 190.000 6oC Contrafrente, 100 m2, USD 195.000 8oC Contrafrente, 100 m2, USD 190.000 MONOAMBIENTES: 1oB Frente, 44.25 m2, USD 77.500 2oB Frente, 44.25 m2, USD 77.500 2oC Contrafrente, 45.75 m2, USD 80.000 3oB Frente, 44.25 m2, USD 77.500 4oB Frente, 44.25 m2, USD 79.500 5oB Frente, 44.25 m2, USD 84.000 6oB Frente, 44.25 m2, USD 86.500 8oB Frente, 44.25 m2, USD 86.500 8oC Contrafrente, 45.75 m2, USD 89.500 Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

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Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 965, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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