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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento de 1 dormitorio con cochera – edificio puerta de alcalá, posadas

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA – EDIFICIO PUERTA DE ALCALÁ, POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Posadas, 2 ambientes, 67 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Unidad Funcional 1 dormitorio" Edificio Puerta de Alcalá | Ayacucho 1376 Alquilá este cómodo y luminoso departamento de 67 m2 con cochera incluida, ubicado en el Edificio Puerta de Alcalá, contra frente con vista a calle Junín. La unidad cuenta con: • Un dormitorio • Living-comedor • Cocina independiente • Lavadero • Un baño completo • Aire acondicionado en todos los ambientes • Amplio balcón Contrato por 2 años, con actualización semestral según coeficiente IPC, sujeto a reforma del Decreto 70/2023. El canon mensual de $890.000 incluye alquiler + expensa fija semestral. Disponible a partir del 01/11/2025. Consultas al 71 Consultora Alba Posse Moreira Asesoramiento integral para nuevos inversores inmobiliarios

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 10 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00013 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%
  2. 07 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 980.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA – EDIFICIO PUERTA DE ALCALÁ, POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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