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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento con balcón al frente – posadas

ALQUILER | DEPARTAMENTO CON BALCÓN AL FRENTE – POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 07/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO CON BALCóN AL FRENTE POSADAS Departamento ubicado en 8 piso al frente, con excelente luminosidad natural y ventilación, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Características principales: 2 baños Balcón al frente Cocina eléctrica Termotanque Aire acondicionado en living y dormitorio Excelente iluminación y vistas abiertas Condiciones: Alquiler mensual: $700.000 Expensas: aproximadamente $100.000 Ajuste cuatrimestral según índice IPC Servicios (energía eléctrica, internet y otros) a cargo del inquilino Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, cómodo y con muy buena distribución de los espacios. Consultas con Rodrigo: 64 Consultora Alba Posse Moreira Asesoramiento integral para nuevos inversores inmobiliarios.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 10 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
ARS 750.000ARS 650.00010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 750.000+15.38%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 990.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 990.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALQUILER | DEPARTAMENTO CON BALCÓN AL FRENTE – POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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