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Departamento en venta en El Palomar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 108.000
= $ 166,6 M
Cuota UVA desde $ 946.579/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en El Palomar · 1 ambiente

Venta | edificio kona 21 – inversión funcional y versátil

VENTA | EDIFICIO KONA 21 – INVERSIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL , Posadas · El Palomar, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 43 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 2.512 contra USD 1.857 de la mediana (+35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Palomar

Descripcion

VENTA | EDIFICIO KONA 21 INVERSIóN FUNCIONAL Y VERSáTIL Conocé el Edificio Kona 21: una propuesta moderna con diseño funcional y espacios pensados para un estilo de vida dinámico. Ideal para vivir o invertir en una zona de crecimiento sostenido. Tipos de unidades disponibles: Monoambientes Loft Departamentos de 1 dormitorio Amenities destacados: Espacio asador Rooftop Espacio coworking Estaciones de carga eléctrica Una inversión inteligente con gran proyección. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 946.579/mes

Necesitas ingresos por $ 3.786.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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